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梧州市地税局土地增值税收入逆势高增长

文章来源:广西日报    点击数:     更新时间:2014-07-30
今年以来,梧州市地税局立足当地经济发展现状,严抓房地产项目土地增值税清算管理,采取切实有力措施,有效促进土地增值税在全市经济发展放缓、房地产市场降温的形势下实现逆袭大幅增长。2014年上半年实现土地增值税收入6.9亿元,同比增长近80%。主要做法:一是上下合力,构建工作联动机制。建立健全土地增值税清算工作管理机制,规范清算信息通报制度、清算信息反馈机制和清算工作考核机制;组建专业工作组对全市土地增值税应税项目开展清算,对工作进度实施督查督办,定期通报项目清算审核情况,以完善机制保障工作顺利开展。二是规范流程,出台业务操作指南。该局从当地房地产开发经营业务的特点出发,以国家税务总局2009年下发的《土地增值税清算管理规程》为蓝本,制定针对性强、细节明确、操作性强的《土地增值税清算管理业务指南》和《土地增值税清算工作操作实务指南》,明确了房地产项目开发前期、在建、在售及后期等各个时期的具体管理要求,统一和规范了开展项目清算和审核所涉及的各类文书、工作底稿的样板与格式,阐明了主管税务机关和稽查部门在房地产项目土地增值税征管各个环节当中所承担的职责、纳税人的权力与义务,以严格要求促进管理规范到位。三是找准方向,大力挖潜拓宽税源。该局对全市2008年以后房地产开发项目的有关情况开展摸底调查,全面掌握全市范围内普通住宅、非普通住宅、商铺和其他涉及土地增值税征收管理的各类涉税信息情况,并充分发挥社会综合治税机制效能,加强与财政、国土、住建委等相关部门的联系和协作力度,持续加大强制拍卖房地产、处置抵债房地产、国有企业处置资产涉及的房产、土地转让(销售)项目的土地增值税清算力度,以空前的工作力度换取突出的工作成效。

  据统计,2014年上半年,全市地税部门共对28个房地产项目和10个国有资产处置项目开展清算,入库土地增值税6.9亿元,占上半年全市地税收入额的22.83 %;同比增长79.4%,增收3.05亿元,是上半年全市地税收入增收额的4.4倍,拉动地税收入增长9.9个百分点。其中,清算以前年度国有资产处置项目实现入库土地增值税5.79亿元,成为土地增值税收入领跑各地方税种收入的关键因素。
编辑:袁昭 (第七感时时彩破解)
   
 
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